Corvinus
Corvinus

Unortodox javaslat a deviza- és forintalapú jelzáloghitelek rendezésére

Berlinger, Edina and Walter, György (2013) Unortodox javaslat a deviza- és forintalapú jelzáloghitelek rendezésére. Hitelintézeti Szemle, 12 (6). pp. 469-494.

[img]
Preview
PDF - Requires a PDF viewer such as GSview, Xpdf or Adobe Acrobat Reader
894kB

Official URL: http://www.bankszovetseg.hu/informacio/hitelintezeti-szemle


Abstract

Cikkünkben először bemutatjuk a hazai jelzálog-portfólió fő szegmenseit és megállapítjuk, hogy nemcsak a devizaalapú hitelek, de a piaci kamatozású forinthitelek is folyamatosan romló tendenciát mutatnak. Ezután kitérünk arra, hogy miért van szükség az ország hitelkockázati kitettségének csökkentésére, és mi indokolja az állami beavatkozás szükségességét. Végül megvizsgáljuk a portfólió értékét leginkább befolyásoló kockázati faktorokat, majd javaslatot teszünk a faktorérzékenységek csökkentésére. Javaslatunk három eleme: (1) a jövedelemarányos törlesztés; (2) a részleges devizakonverzió és (3) a differenciált, kockázatalapú kamatmarzsok rendszere. Az utóbbi két elem része ugyan a hagyományos banki eszköztárnak, de a jövedelemarányos törlesztést eddig csak a diákhitelezésben alkalmazták. A jövedelemarányos törlesztés tömeges kiterjesztése kereskedelmi banki hitelekre teszi a javaslatunkat újszerűvé és szokatlanná.

Item Type:Article
Uncontrolled Keywords:jelzáloghitelek
Subjects:Finance
ID Code:1408
Deposited By: Ádám Hoffmann
Deposited On:13 Jan 2014 14:44
Last Modified:13 Jan 2014 14:44

Repository Staff Only: item control page