Adósságfékszabályok a jelzálog-hitelezésben

Kim, Donát (2021) Adósságfékszabályok a jelzálog-hitelezésben. Gazdaság és Pénzügy, 8 (2). pp. 114-152. DOI https://doi.org/10.33926/GP.2021.2.1

Preview

PDF - Requires a PDF viewer such as GSview, Xpdf or Adobe Acrobat Reader
1MB

Official URL: https://doi.org/10.33926/GP.2021.2.1

Abstract

A tanulmányomban megvizsgáltam a magyarországi lakossági ingatlanhitelezésre vonatkozó adósságfékszabályokat, amelyeket a Magyar Nemzeti Bank vezetett be. Megítélésem szerint azok bevezetése indokolt volt, ugyanakkor célszerű felülvizsgálni az alkalmazott eszköztárat. A nemzetközi példák és a szakirodalmi feldolgozás alapján arra a következtetésre jutottam, hogy az LTV- (loan-to-value) szabályozás összhangban áll az európai gyakorlattal és a kutatók eredményeivel. Ezzel szemben a PTI- (payment-to-income) arány helyett érdemes fontolóra venni az LTI- (loan-to-income) arány bevezetését, mivel időben stabilabb, és nincs átváltási ösztönző a kockázati tényezők növekedése és a PTI-szabályozás szerinti törvényben szabályozott maximálisan felvehető összeg növelése között.

Item Type:

Article

Uncontrolled Keywords:

adósságfékszabályok, nemteljesítés, ingatlanhitelezés, PTI, LTI, LTV, futamidő, kamatfixálás

JEL classification:

G21 - Banks; Depository Institutions; Micro Finance Institutions; Mortgages
G28 - Financial Institutions and Services: Government Policy and Regulation
G51 - Household Saving, Borrowing, Debt, and Wealth

Subjects:

Economic development
Economic policy
Finance

DOI:

https://doi.org/10.33926/GP.2021.2.1

ID Code:

6552

Deposited By:

Veronika Vitéz

Deposited On:

15 Jun 2021 12:46

Last Modified:

15 Jun 2021 12:46