Berlinger, Edina and Walter, György (2014) Problémás jelzáloghitelek jövedelemarányos törlesztése – unortodox javaslat számokban. Hitelintézeti Szemle, 13 (1). pp. 2-27.
|
PDF
- Requires a PDF viewer such as GSview, Xpdf or Adobe Acrobat Reader
764kB |
Abstract
Ez a cikk szorosan kapcsolódik az előző számban megjelent írásunkhoz, amelyben jövedelemarányos törlesztési terv bevezetését javasoltuk a problémás jelzáloghitelek kezelésére. Az alábbiakban részletesen elemezzük javaslatunk három fő elemét: (1) jövedelemarányos törlesztés, (2) részleges forintkonverzió és (3) differenciált, kockázatalapú kamatmarzsok; illetve modellezzük a különböző hiteladósok jövedelmi és törlesztési pályáját. Végül szimuláció segítségével bemutatjuk a portfóliószintű megtérülési mutatók eloszlását is a bank szemszögéből. Az eredmények azt mutatják, hogy a javasolt koncepció – amellett, hogy megvalósítható a szerződéses feltételek utólagos módosítása nélkül – hatásosan képes csökkenteni a hiteladósok, a bankok és az állam kockázati kitettségét. A javaslat tág teret hagy egyes döntési paraméterek (törlesztési hányad, marzsok, refinanszírozási kamat) jövőbeli meghatározásának a társadalmi konszenzusnak megfelelően.
| Item Type: | Article |
|---|---|
| Divisions: | Faculty of Business Administration > Institute of Finance and Accounting > Department of Finance |
| Subjects: | Finance |
| ID Code: | 1520 |
| Deposited By: | Ádám Hoffmann |
| Deposited On: | 08 Apr 2014 13:19 |
| Last Modified: | 08 Apr 2014 13:19 |
Repository Staff Only: item control page
Download Statistics
Download Statistics